Prefiero vender solo lo que puedo abarcar, y es a propósito: busco construir con cada cliente una relación de empatía, confianza y excelencia. Eso es gestión, y la gestión reduce los tiempos de venta porque evita tareas innecesarias.
Durante 30 años vendí desarrollos importantes: edificios multifamiliares, hoteles, barrios cerrados, comercios y centros comerciales. Negocié con CEOs de empresas nacionales y extranjeras, cadenas comerciales, bancos e instituciones financieras, organismos del Estado y particulares — operaciones complejas que muchas veces necesitan el acuerdo de más de dos partes. A eso lo llamo gestión.
La gestión reduce los plazos de venta: una propiedad bien gestionada no está más de 90 días en oferta. Hoy decidí ser yo quien gestione personalmente cada propiedad, así que tomo solo las que puedo mantener siempre bajo control, y uso tecnología —redes sociales, CRM con alertas, inteligencia artificial— para ser más eficiente.
Fui tasador de bancos argentinos y extranjeros durante 15 años, con un volumen de más de 1.000 tasaciones mensuales. Visito tu propiedad y te doy un valor fundado en operaciones reales de la zona, sin cargo y sin compromiso de firmar nada.
Definidas las condiciones, diseño un plan comercial para tu propiedad: precio de salida, fotos y canales de difusión. No hay góndola de propiedades, cada una tiene su plan. Vos aprobás todo antes de que salga a la calle.
Filtro las consultas, coordino las visitas y te acompaño en la negociación, la reserva y el cierre ante escribano.
Emprendimientos comercializados de punta a punta y propiedades gestionadas una por una.
100% vendido36 unidades con vistas únicas al Río de la Plata.
Un emprendimiento residencial de primer nivel emplazado sobre las barrancas de Acassuso. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con terrazas exclusivas, seguridad 24 horas, cocheras cubiertas, gimnasio, pileta climatizada, solarium, laundry y más de 6.000 m² de jardines.
Vendido en su totalidad247 lotes en 358 hectáreas de campo bonaerense.
Un megaemprendimiento rural a las afueras de Luján, con lotes de aproximadamente 10.000 m². El proyecto incluyó el reciclaje de un casco histórico de 1880, canchas de tenis, fútbol y polo (2 canchas), pileta, caballerizas y picadero.
Una propuesta única en su escala y concepción, comercializada en su totalidad por Juan.
100% vendido28 unidades en la mejor zona de Martínez.
Edificio residencial sobre la Avenida del Libertador, una de las ubicaciones más buscadas del corredor norte. Departamentos de 2 y 3 ambientes con cocheras incluidas, en un entorno premium.
Juan comercializó las 28 unidades del edificio y las vendió en su totalidad.
Vendido en su totalidadBarrio cerrado en una de las zonas más exclusivas del norte.
Un barrio privado de alta categoría en el corazón de La Horqueta, con lotes de entre 600 y 800 m² rodeados de verde. Una propuesta pensada para quienes buscan la calidad de vida del norte del GBA con la seguridad y la privacidad de un barrio cerrado.
Juan comercializó la totalidad de los lotes del emprendimiento.
100% vendido55 unidades en el corazón de CABA. Recicladas a nuevo.
Edificio histórico en el centro porteño, sometido a una remodelación integral y puesta en valor. El resultado: 55 unidades modernas (lofts, 1, 2 y 3 ambientes) de entre 40 y 120 m², sumadas a 6 locales comerciales en planta baja y una azotea con solarium y parrillas comunitarias.
Juan lideró la venta de todo el proyecto y colocó el 100% de las unidades.
Tu propiedad no pasa por tres personas distintas. Hablás siempre con quien toma las decisiones.
Nací y viví en Zona Norte toda la vida. Sé qué se vendió en tu cuadra, a cuánto y por qué. Eso no se saca de un portal: se sabe por haber estado.
Un precio inflado para conseguir la exclusiva termina en una propiedad quemada seis meses después. Prefiero decirte el número real.
Contesto las consultas cuando llegan. Es la diferencia entre una visita agendada y un interesado que se fue con otro.
La primera charla es para entender tu situación y darte un valor de referencia. De ahí en más, vos decidís.